Amerika’da yaptığı çeşitli konut projeleri ile adından sık sık bahsettiren Türk iş insanı Mükemmel Sarımsakçı, yeni konut projelerinin yanında girmeye hazırlandığı kripto para piyasasına İstanbul’dan açılmayı düşünüyor. Üniversite için 35 sene evvel gittiği Amerika’da inşaat mühendisliği bölümünü okuyarak kariyerine başlayan ve farklı şirketlerde kazanmış olduğu deneyimden sonra kendine ait şirketi olan Alterra Worldwide’ı kuran Sarımsakçı, bugün hayata geçirdiği projeler ile Amerikan gayrimenkul sektöründe adından sıkça söz ettiriyor.
Konut destekli kripto para projesi
Mükemmel Sarımsakçı, 130 milyon dolar değerindeki Missouri kentsel dönüşüm projesi ve 300 milyon dolar değerinde Kaliforniya yeni konut projesinin yanında konut destekli olan kripto para projesi üzerinde çalışmalara başlıyor. Konut destekli olan kripto para projesi ile Kaliforniya’da bulunan yeni konut projesinden yatırımcı kişilere kripto para birimleri karşılığında hisse vermeyi düşünen Sarımsakçı, projenin merkezini İstanbul olarak belirleyip oradan Asya ve Orta Doğu’da yer alan yatırımcılara ulaşmayı planlıyor.
“ABD’NİN, İNSANIN KARŞISINA ÇOK OLANAK ÇIKARACAĞINI DÜŞÜNDÜM”
Sarımsakçı, dikkat çeken kentsel dönüşüm projelerinden birinin bulunduğu Dallas’da, müteahhitlik ve konut piyasasında gösterdiği başarı hikayesi ile birlikte yeni projelerine dair soruları cevapladı. Ankaralı Sarımsakçı, liseyi İstanbul Galatasaray Lisesi’nde okuduğunu söyledi. Galatasaray Lisesi’nin hayatında oldukça önemli bir yerinin olduğunu belirten Sarımsakçı, liseden mezun olmaya hazırlanırken Amerika’ya gitmeye karar verdiğini anlattı.
Sarımsakçı, “ABD’nin, insanın karşısına çok olanak çıkaracağını düşündüm. Bu karar doğruymuş. Tabii o zaman büyük bir maceraydı bizim için. Bizim okuldan mezun olanların çoğunluğu yurt dışına çıkarsa Fransa’ya giderlerdi. Ben azınlığın içerisindeydim.” dedi.
Kariyerine ABD’nin büyük inşaat şirketlerinden birinde başladı
Amerika’da 1986 senesinde ikamet etmeye başlayan Sarımsakçı, Colorado State Üniversitesi’nde inşaat mühendisliği bölümünü bitirip Stanford Üniversitesi’nde de yüksek lisansını tamamladı. Bunların yanı sıra Harvard Üniversitesi’nde Gayrimenkul İleri Yönetim Geliştirme Programı’nı başarılı bir şekilde tamamlayarak Harvard Mezunları Emlak Kurulu’na seçildi. Sarımsakçı, üniversite eğitiminden sonra ABD’nin büyük inşaat şirketlerinden biri olan Bechtel’de çalışmaya başladığını ifade etti.
O zamanlarda Bechtel ile Türkiye’de iş birliği içerisinde olan ENKA’nın kurucusu olan Şarık Tara’nın vasıtasıyla şirket bünyesinde inşaat mühendisi olarak göreve başladığını belirten Sarımsakçı, burada çalıştığı zaman zarfında Disney Paris, Los Angeles Havaalanı, Las Vegas’ta su kanalı gibi birçok projede bulunduğunu ve birden fazla ödül kazandıklarını ifade etti. Sarımsakçı, “Sonra kendi özel işimizi yapmaya başladık. Ailem her zaman kendi işini yapmış müteşebbis insanlardan oluşuyor. Babadan, amcadan, dededen onu gördük. Ben de iyisiyle kötüsüyle bağımsız olmayı tercih ettim.” dedi.
Krizi fırsata çevirdi
Sarımsakçı, 2 yıl önce kaybettiği kardeşi ile beraber Türkiye’de de ortak işler yaptıklarını ifade ederek, Amerika ve Türkiye’nin dışında Irak, Nijer, Rusya, Kazakistan, Gürcistan ve Azerbaycan’ın da aralarında olduğu birden fazla ülkede projeler yaptıklarını dile getirdi. Sarımsakçı, Amerika’da daha fazla gayrimenkul işleri yaptıklarını belirterek, en büyük ve önde gelen projelerinden birinin Dallas’ta yer alan konut ve otel restorasyon projesi olduğunu vurguladı.
Bahsi geçen proje ile Amerika’da 2008 yılında yaşanan mortgage krizini bir fırsata dönüştürdüklerini belirten Sarımsakçı, şunları ekledi: “Bu bina, yaklaşık 60 bin metrekarelik bir bina. 20 bin metrekarelik garajı var. İçinde 235 daireli bir rezidans ve 274 odalı oteli var. Bu büyük, önemli projelerimizden birisi. Çok kompleks bir projeydi. Burayı 2011’de aldık. Finansal yapısını oluşturmak uzun sürdü. Çünkü o zaman kriz vardı. Çin’den büyük bir kredi olanağı yarattık. ABD’de kriz zamanında hiç para yoktu. Kriz zamanında yaptığımız alışverişlerle kendimizden söz ettirdik. Buna benzer başka projelerimiz oldu ama bu yaptığımız en önemli proje. Prestij olarak bize çok şey getirdi. Burası 20 seneden beri atıl bir binaydı. Biz bu atıl binayı aldık, yeniden hayata döndürdük. Amerikan hükümetinden yaklaşık 30 milyon dolar tarihsel bina hibesi aldık. Belediye bize çok destek oldu. Burası hep evsizlerin olduğu, çok kötü bir yerdi. Biz buraya geldik, düzelttik, sonra etrafı olduğu gibi gelişip değişmeye başladı.”
Yeni konut projesi Google ve Facebook’a komşu
Sarımsakçı, Missouri eyaletinin St. Louis şehrinde 130 milyon dolar değerinde var olan bir proje üzerinde çalışma yaptıklarını, yine burada da eski bir binayı hayata kazandıracaklarını belirtti. St. Louis’teki projenin de kendileri için oldukça önemli olduğuna değinen Sarımsakçı, Twitter’ın CEO’su Jack Dorsey’in kurmuş olduğu, mobil ödeme hizmeti sunan Square şirketinin yeni merkezinin de bahsi geçen konut projesinin karşısına taşınacağını ifade etti. Sarımsakçı, “Tam karşılarında çok güzel bir proje yapacağız. Bir de binanın altında restoranlar, kafeler olacak. Onların getireceği 1.200 beyaz yakalı çalışan için biçilmiş kaftan.” dedi.
Kaliforniya’nın San Jose şehrinde, Silikon Vadisi’nde de 300 milyon dolar değerinde büyük bir konut projesi üzerinde çalıştıklarını belirten Sarımsakçı, burada 374 daireli 24 katlı bir bina yapacaklarını, bu binanın Google ile Facebook’un yeni ofislerine komşu olacağını ifade etti.
Merkezden 100 Milyon Dolar değerinde kripto çıkaracak
San Jose’de yer alan Tower 27 (T27) projesi kapsamında 100 milyon dolar değerinde kripto para çıkaracaklarını açıklayan Sarımsakçı, bu projenin merkezini İstanbul olarak kararlaştırdıklarını dile getirdi. Sarımsakçı, sözlerine şunları ekledi: “Elinde Bitcoin, Ethereum, Litecoin ya da Dogecoin gibi coin’i olan yatırımcı, dijital ortamdan projemizden hisse alabilecek. Bunun karşılığında coin vereceğiz ve ellerinde hisse olacak. ABD’de bu yeni başladı, Avrupa’da daha hiç yok. Buna ‘gayrimenkul coin yatırımı’ diyoruz. Herhalde Avrupa’da ilk biz yapmış olacağız. İstanbul’u seçmemizin sebebi, o coğrafyada bir merkez oluşacağını düşünmemiz. Bizim için çok büyük bir stratejik adım. Bundan sonraki projelerimizde de yatırımcı ortak istediğimiz zaman coin çıkarmak istiyoruz. Görüşmelere başladık, Türkiye’de bir takımımız oluştu. Çok iyi bir takımımız var, aralarında eski bankacılar ve finansçı arkadaşlarımız var. Türkiye’deki coin borsalarıyla konuştuk. Bizim gönlümüzde bunu Türk borsasından çıkararak halka açmak var. Çin, Hindistan, Rusya, Doğu Avrupa, Afrika, Uzak Doğu, Orta Doğu gibi bölgelerdeki yatırımcılara İstanbul’dan açılmak istiyoruz.”
Bahsi geçen projeyi altı ay sonra hayata geçirmeyi planladıklarını dile getiren Sarımsakçı, Amerika ve Türkiye’de hazırlıklarını gerçekleştirdiklerini, gerekli mercilerden izin alacaklarını belirtti. Sarımsakçı, söz konusu proje için blockchain teknolojisinden faydalanacağına dikkat çekerek, kripto para için uygun olan adın “T27 Silicoin” olduğunu söyledi.
Türkiye’den mamul madde getirme planı
Sarımsakçı, Türkiye’de yaptıkları projelerine değinirken, yabancılara Türkiye’de konut satışı gerçekleştirerek pasaport alınması ile ilgili bir proje yürüttüklerini açıkladı. Sarımsakçı; Çin, Hindistan ve Vietnam’dan istek olduğunu fakat koronavirüs salgınının işleri durdurduğunu belirtti. Amerika’da olan projelerinde Türk ürünlerini tercih ettiklerini dile getiren Sarımsakçı, Türkiye’den mamul madde getirmek istediklerini söyledi. Sarımsakçı, “Hem kendi projelerimiz için hem de dağıtmak için inşaat demirini Türkiye’den almaya çalışıyoruz. Bu konuda da 3 yıldan beri çalışıyoruz. Uzun süreden beri altyapısını yapmaya çalışıyoruz.” dedi.
Biden’ın yemin törenine davet almıştı
Ayrıca, Türk medyasında Başkan Joe Biden’ın yemin törenine davet alması ile dikkati üzerine çeken Sarımsakçı, önceden planlanmış olan toplantıları sebebiyle o dönemde İstanbul’da olduğunu, yemin törenine katılamadığını ifade etti. Sarımsakçı, öncesinde Donald Trump’ın da bazı etkinliklerine katıldıklarını söyleyerek, Amerika’nın farklı şehirlerinde çalıştıkları için Demokratlar ve Cumhuriyetçiler ile iletişimlerinin olduğunu kaydetti.
“TÜRKİYE’DE STARTUP EKOSİSTEMİNİN DAHA DA BÜYÜMESİ GEREKİR”
Türkiye ve Amerika arasındaki ekonomik ilişkileri de değerlendirmeye alan Sarımsakçı, Türk toplumunun çok zeki, genç, dinamik ve pratik olduğunu; gençler arasında atılgan, cesur ve girişimcilerin olduğunu belirtti. Sarımsakçı, “Türkiye’de startup ekosisteminin daha da büyüyüp oluşması lazım. Yapay zekaya ve yazılımlara daha çok önem verilmesi lazım.” şeklinde konuştu. Türkiye’nin güçlü olduğu konulardan birinin müteahhitlik sektörü olduğunun altını çizen Sarımsakçı, “Bunu daha da büyütmemiz ve şekillendirmemiz lazım. Zaten coğrafyamızda çok büyük ve başarılıyız, bunu yaymamız lazım. Milyar dolarlık işler alma kabiliyetine sahibiz. Onlar bize çok büyük para getirecek diye düşünüyorum.” dedi.
